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三利麓山城精裝房改造詳解

閱讀數: 时间:2019-06-02 16:11 來源:未知 關鍵詞:三利,麓,山城,精裝,房,改造,詳解,房屋,信息,
文章摘要:

本案是一套精装房改造案例,业主是年轻小两口,刚刚拿到房子准备做新房,两室两厅一卫的戶型,喜欢简欧风格的装修,整体简洁温馨就好。

房屋信息   

樓盤:三利麓山城三期

面積:81.2㎡

戶型:两室两厅一卫

風格:簡歐風格

設計師:朱久艳

本案是一套精装房改造案例,业主是年轻小两口,刚刚拿到房子准备做新房,两室两厅一卫的戶型,喜欢简欧风格的装修,整体简洁温馨就好。

改造原因: 业主不满意原有的开关插座布局需要局部改动,而且除了厨卫比较完整外,其他空间都还需要进行再设计再施工。



    在实际房屋勘察中,室内墙面有大面积的保温层覆盖,出于两方面考虑建议全部拆除,一方面因爲涉及電路改造需要拆除掉所有保溫層以便施工,如果直接在保溫層上開槽布線,那麽後期牆面處理中極其容易出現開裂等問題;另一方面,保溫層厚度在三公分左右,對于本身就不大的空間來說是一種浪費,爲了擴大房間使用面積也是可以拆除的。其實在已裝好的衛生間靠窗的牆面上也有保溫層,但是開發商是直接將牆磚貼在保溫層上的,這裏我們不知道牆磚的具體貼法,如果是按照普通牆磚貼法的話,那麽牆磚是有脫落風險的。
 

▲凸出牆面部分爲保溫層

 

臥室:電路需要改動,因爲開發商預留的插座位置不符合業主的生活習慣,需要根據業主的實際情況進行調整。飄窗欄杆拆除,用石材將飄窗區域打造成休閑區,頂面四周以石膏線條做造型,主臥牆面以暖色調爲主,推薦床頭背景牆用煙灰色做分色處理,次臥是給未來小朋友准備的兒童房,選擇淡藍色爲主。


▲主臥與次臥

 

客廳:客廳与阳台相连的推拉门拆除掉,阳台做封窗处理,增加客廳的使用面积,在阳台右侧设置工作区兼书房。这里要特别注意的是推拉门可以拆除,但是两边的墙体千万不能拆,这里的墙体属于承重墙,随意拆除有巨大的安全隐患,甚至会影响整栋楼的承重能力和抗震能力。客廳顶面用石膏阴角线做装饰,电视背景墙与沙发背景墙同样用石膏线条做造型,墙面颜色推荐灰色系色调。


▲客廳及阳台

 

餐廳:餐廳背景墙同样使用石膏线条做造型,统一风格又不会显得太复杂,有窗户的加持采光非常好。廚衛相對比較完整,不用再重新施工,爲了統一風格換掉原來的門即可。

 

入戶:進門左手邊做鞋櫃和換鞋凳,方便置物也方便進出換鞋,正好也可以將牆上的電箱藏在櫃子中,更美觀整潔。
 

▲玄关及餐廳

 

:房間中梁還是比較突出的,爲了弱化這種突兀的感覺,梁的位置做平頂處理,加上筒燈或者頂燈不影響采光,而且更加美觀。
 


▲屋內梁的位置

 

 效果示意:


















 施工進度:

 

目前已完成拆除和成品保護工序,期待後續改造和最終效果,歡迎現場參觀!
 



可在線預約參觀工地!
 
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